Ambitions

Transformation d'un quartier.

Les démolitions.

Afin de donner un nouvel élan au quartier libération, il a été décidé de démolir les grands immeubles datant des années 70, devenus vétustes, et de construire, en lieu et place, des maisons individuelles et des petites résidences. L'idée d'une simple réhabilitation des immeubles a été abandonnée, celle-ci aurait coûté trop cher pour un résultat final peu satisfaisant.

C'est ainsi que 532 logements seront démolis en 2010, 2011 et 2012*. Différentes réhabilitations avaient déjà été engagées en 1984-1989 puis en 1998-2000, avec notamment une démolition de 75 logements.

Libération deviendra un nouveau quartier avec une identité renouvelée. En effet, parallèlement à la création de nouvelles habitations, c'est toute une vie et une nouvelle convivialité qui se créent autour de la M.270, des écoles rénovées (Curie et Jaurès), du nouveau collège Yves du Manoir et du centre commercial La Gravette dont l'enseigne locomotive (Lidl) a rouvert ses portes en mai 2009. Nouveaux équipements, mais aussi réaménagement des espaces publics partagés par tous, au quotidien. Ainsi, le parvis de la M.270 et de l'école Curie devient un espace convivial, paysager, au cœur de la vie du quartier (début des travaux novembre 2009). L'avenue Libération est embellie avec notamment une promenade piétonne dans une ambiance de sous bois, agrémentée d'un mobilier et éclairage public contemporains.

Les étangs.

Photo : Vertigo/Autonia

Site confidentiel, méconnus des floiracais mais apprécié des pêcheurs qui le fréquentent depuis sa création (étang de carrière), le site des Etangs va connaître un nouveau départ. Ecrin de verdure entourés de friches industrielles (notamment la BP), le site est repensé pour devenir, un nouveau quartier de 210 logements, avec en son cœur un parc urbain ouvert à tous. Composé de petites résidences et de maisons individuelles, il sera desservi par de nouvelles voiries dont, bien sûr, la rue des Pêcheurs. La résidence Les terrasses (Logévie) aura vue sur l'étang dont le système écologique sera revitalisé. Dans le même esprit, les habitations de ce quartier seront respectueuses de l'environnement avec notamment le label Habitat et Environnement.

Création de logements : 220
Durée des travaux : 2007 / 2012.

Friche industrielle Black Clawson.

Photo : Vertigo/Autonia

• Construction de 451 logements collectifs et 143 maisons individuelles environ (accession à la propriété et locatif).
• Équipements publics : Espace Lucie Aubrac.
• Durée des travaux : 2007/2012.

Le projet des clairières de Flore s'articule autour de la notion de ville jardin. L'imbrication étroite du bâti et des espaces végétaux souhaitée se matérialise par la multiplication des espaces verts mais aussi par le marquage végétal des différents territoires (voies secondaires, voie d'accès, espaces collectifs espaces privatifs, lisières...)

Ces orientations paysagères sont complétées par la mise en place de circulations douces qui viennent s'insérer dans la hiérarchie des nouvelles voies créées : venelles, voie piétonnière et cyclable reliant les opérations d'habitat entre elles et le quartier.

Le projet de rénovation urbaine du bas Floirac, situé entre la Garonne et les coteaux, est d'une envergure sans précédent pour la ville. Tout en préservant ses qualités, il modifie profondément les quartiers pour les faire vivre en harmonie avec les paysages, rapprochant ainsi les coteaux des habitants. Il offre aux floiracais de nouveaux logements, des équipements publics remis à neuf et de nouveaux espaces publics (places, parcs, squares, cheminements piétons et cyclistes, voiries...).

Une attention toute particulière est accordée à ces espaces publics qui, au cœur de la vie citoyenne, doivent favoriser la convivialité, créer du lien, rapprocher les quartiers entre eux et faciliter la vie des habitants dans leur quotidien.

Dans le souci de préserver le caractère "ville de jardins" de Floirac, l'aménagement des espaces publics a donc été conçu en respectant et en s'inspirant de la personnalité de la commune et des caractéristiques fortes du site (la Garonne et les coteaux).

Ainsi, le nouveau visage de Floirac, c'est bien sûr sa vue sur la forêt, ses jardins et la proximité de la Garonne.

Et c'est aussi, demain,
les arbres des coteaux qui descendront vers le fleuve le long des nouvelles avenues et rues pour créer une plus grande continuité du paysage,
des vues encore plus belles grâce aux nouvelles constructions dont l'échelle élargit la vision du coteau,
des promenades à pied ou à vélo plus plaisantes grâce aux trottoirs arborés et aux pistes cyclables protégées.
C'est aussi le site des Etangs qui s'ouvre à tous, en cohabitation harmonieuse avec les pêcheurs.